루카 831 오피스텔

6/26(금) 오전 10시 ~ 6/30(화) 까지

woobro_wlay0_0 NO.3087 강남역 초역세권! 16억 하이엔드를 13억에 줍줍? 16% 페이백 실체 #루카831 ■ VVIP 방문예약 : 1800-9016 ■ 카톡문의 : 내집마련연구소official ■ 무료 촬영 문의 / 분양대행 문의 : 이영재플래너 (010-8749-1010) 【매물정보】 ■ 소재지 : 서울시 강남구 역삼동 ■ 단지명 : 루카 831 (LUCA 831) ■ 시공사 : 현대엔지니어링 ■ 분양금액 1.5룸 타입: 16억대(페이백 프로모션혜택가 13억대) 2룸 타입: 24억대부터(페이백 프로모션혜택가 19억대) (※ 페이백 및 자세한 추가 할인 금액은 보안상 유선 문의 부탁드립니다!) ■ 실입주금: 계약금 5% + 잔금 (파격적인 초기 자금 조건) ■ 전용면적 1.5룸 : 16.5평 (54.56㎡) 2룸 : 21.4평 (70.74㎡) ■ 건축규모: 지하 7층 ~ 지상 29층 (총 337세대) ■ 주차대수: 총 337대 (자주식 173대 포함) ※ 강남 하이엔드 단지 중 가장 여유로운 자주식 주차 공간 확보 ■ 부대시설 (커뮤니티) 강남 최고층 인피니티 풀 (환상적인 시티뷰) 피트니스, 필라테스룸, 레스토랑 회의실 및 개인 전용 회의실 공유 ■ 주요 옵션 및 인테리어 가전 - 스타일러, 워시타워(세탁기/건조기), 윈도우 시트(Window Sheet) 등 주방가구 - 이탈리아 명품 'elmar' 타일 - 이탈리아 최고급 'LEA' 수전 - 프리미엄 브랜드 'KOHLER' 총 337개 각 호실당 1개배정(B2~B5층 높이: 2미터, 폭,너비: 약0.6미터) ■ 특장점 [인피니티 풀] 강남 도심을 내려다보며 즐기는 최고층 야외 수영장 (가로 14m 규모) [컨시어지] 호텔식 조식, 발렛, 하우스키핑, 펫케어, 비서 서비스 등 맞춤 제공 [입지 가치] 2호선·신분당선 강남역 더블 역세권 및 테헤란로 업무지구 중심 [투자 호재] 롯데칠성 부지 대규모 개발 본격화에 따른 확실한 지가 상승 기대 [설계] 층별 리듬감을 살린 파사드 디자인과 커튼월 입면 설계로 외관 완성도 극대화 [절세/규제] 주택수 미포함 가능 구조 및 자금조달계획서 불필요 (일부 조건) 【인프라 및 교통】 ■ 대중교통 강남역(2호선·신분당선) 도보 2분 초역세권 광역버스 라인 직결 (강남대로 사거리 코너 입지) ■ 생활편의 신세계백화점, 이마트, 강남역 상권 도보 이용 롯데칠성 부지 개발에 따른 복합 문화/상업 시설 수혜 ■ 교육 및 업무 테헤란로, 서초 법조타운 등 국내 최대 업무 결절점 고소득 1~2인 주거 수요 밀집 지역 #강남오피스텔 #서울오피스텔 #테헤란로 #역삼오피스텔

17시간 전