한경면 조수리 459평 대지 위 신축 단독주택

6/17(수) ~ 6/20(토) 까지

house.jip 🚨 [제주 주택 경매] 감정가 대비 34% 반값 폭락! 한경면 조수리 459평 대지 위 감성 신축 단독주택 독점 분석 📍 사건번호: 제주지방법원 2025타경251 (물건번호 1번) 🔹 1. 가격 메리트 및 입지 가치 안내 ▪️ 현재 최저가: 2억 5,956만 원 (대지 459평+건물 52평 스펙 대비 건축 원가도 안 되는 파격가!) ▪️ 훌륭한 숙박업 입지: 로컬 맛집 ’한양동식당‘ 인근, 저지예술인마을 및 저지오름 인접으로 제주 독채 감성 숙소 및 에어비앤비 최적화 ▪️ 시즌 수요 흡수: 반딧불이 축제, 중산간 수국축제 등 시즌별 힐링 투어객 타겟팅 가능 🔹 2. 매물 상세 정보 및 특장점 ▪️ 스펙: 2022년 준공 만 3년 차 최상급 준신축 목구조 주택 (총 2개동 및 전기차 충전시설 일괄매각) ▪️ 권리관계: 지번 변경 및 필지 분리 정리가 완벽히 완료되어 건축법상 토지 경계 하자는 100% 클리어된 상태 ▪️ 입찰일: 2026.07.07 (화) 제주지방법원 본원 (입찰 28일 전) 🔹 3. 실무 리스크 및 한줄 요약 대지 넓은 신축급 주택을 바닥가에 잡을 기회입니다. 다만, 후순위 임차인이 보증금 일부(3,000만 원)를 배당받지 못해 발생하는 명도 저항과 여러 호수가 얽힌 공동저당 사건 특유의 ’인도명령 결정 보류 리스크‘를 미리 계산해 두고 자금 스케줄을 짜야 안전합니다. 📬 상세 지번 및 규제를 비껴가는 정밀 입찰가 시나리오 2종이 궁금하시다면? 👇 아래 프로필 링크를 클릭해 주세요! @shinbp_ @shinbp_ #제주경매 #부동산경매 #부동산플렉스 #제주도펜션

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