해남군 북평면 시골집

7/16(목) 오픈

ansan_touch_bw_me 오늘은 전라남도 해남군 북평면, 땅끝마을 인근에 위치한 넓은 대지의 시골집 경매 물건 소개해드립니다. 대지 약 236평, 주택과 창고가 함께 있는 구조로 마당에는 오래된 수목이 만들어낸 정원과 넓은 텃밭이 함께 있어 귀촌이나 여유로운 시골생활을 하시기에 좋은 조건을 갖춘 주택입니다. 바다까지 약 1.5km 거리로 낚시나 해루질 즐기기 좋고, 뒤쪽으로는 달마산이 있어 산책이나 트레킹도 가능한 입지입니다. 마당 안까지 차량 진입 가능하며, 토지와 건물 모두 등기되어 있어 귀농인 지원사업 신청도 가능한 매물입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 해남군 북평면 평암리 687, 688 ✔ 바다 1.5km / 달마산 1km ✔ 면소재지 약 7~8km 📌 경매 핵심 정보 ▪ 사건번호 : 2025타경50440 ▪ 매각기일 : 2026년 6월 1일 ▪ 감정가 : 5,512만 원 ▪ 최저가 : 약 3,858만 원 (2차) 👉 3천만 원대 진입 가능한 시골집 🏡 부동산 정보 ▪ 토지 783㎡ (약 236평) ▪ 건물 약 47평 (제시외 포함) ▪ 단층 목조주택 + 창고 ▪ 남향 / 평지 / 차량진입 가능 ✔ 넓은 마당 + 텃밭 활용 가능 ✔ 버스 노선 존재로 완전 고립 아님 ⚖️ 권리관계 ✔ 임차인 없음 (소유자 점유) ✔ 권리 문제 없음 → 낙찰 시 모두 소멸 ✔ 토지 + 건물 일괄매각 👉 명도 리스크 거의 없는 깔끔한 물건 👍 장점 ✔ 200평 넘는 넓은 대지 ✔ 바다 1.5km + 산 인접 자연환경 ✔ 창고 포함 활용도 높음 ✔ 3천만 원대 가격 메리트 👎 단점 ✔ 땅끝마을 인근 위치 (거리 부담) ✔ 인근 우사 존재 ✔ 건물 연식 → 수리 필요 ✔ 텃밭 크게 쓰고 싶은 분 ✔ 조용한 시골생활 원하시는 분 ✔ 세컨하우스 찾는 분께 추천드립니다 “조금만 손보면 충분히 활용 가능한 가성비 시골집” #시골집, #전원주택, #귀농귀촌, #시골살이, #세컨하우스, #부동산, #부동산투자, #경매, #가성비집, #추천매물

2일 전